2. Если вашу современную квартиру залили соседи, а вместо помощи вы слышите в телефонной трубке отказ, постарайтесь узнать фамилию того, кто принимает жалобу. После того, как течь будет устранена, вы проинформируете руководство службы о ненадлежащем исполнении его сотрудником своих профессиональных обязанностей.
3. Попробуйте совместить вызов сантехника с одновременным отключением электричества. Ведь если залив соседями сильный, может пострадать проводка вашей современной квартиры. А дополнительное бедствие в виде пожара вам не нужно.
4. После того, как вода остановлена, не спешите выносить ковры на просушку и снимать стулья со шкафов. Ведь факт потопа необходимо зафиксировать документально.
5. Акт о заливе соседями составляют сотрудники Управляющей компании или ТСЖ. Проследите, чтобы в документе были отмечены все повреждения вашей современной квартиры, причиной которых стало затопление. Если масштаб бедствия особенно велик, не стесняйтесь составлять полный перечень. Впрочем, это нужно сделать и при незначительном повреждении. Согласно сведениям в акте виновник и компенсирует нанесенный ущерб.
6. Чтобы в будущем вас не упрекнули во лжи, при составлении акта заручитесь присутствием двух свидетелей. Они своими подписями засвидетельствуют правдивость происходящего. И при этом обязательно должны присутствовать соседи, которые вас залили.
7. Для подтверждения нанесенного вашей современной квартире ущерба зафиксируйте его и визуально. Если придется обращаться в суд, возможно, что потребуются фото и видеоматериалы.
8. Второй экземпляр акта о заливе соседями сотрудник Управляющей компании или ТСЖ должен передать вам. Если он отказывается, не забудьте уточнить фамилию представителя и дату, когда было совершено нарушение ваших прав.
9. Чаще всего вопросы о ликвидации последствий залива соседями решаются между сторонами полюбовно. Виновники оплачивают ремонт пострадавшей современной квартиры и заодно проверяют состояние своей водопроводной системы. Поэтому после составления акта о нанесенном ущербе постарайтесь решить вопрос с соседями.
10. Если вас залили соседи, а договориться с ними не удалось, уведомите нарушителей вашего спокойствия о том, что собираетесь взыскать с них компенсацию за ущерб вашей современной квартире в судебном порядке. А это влечет за собой дополнительные материальные расходы: оплату государственной пошлины и услуг адвоката.
11. Но если переговоры зашли в тупик, соберите следующий пакет документов для обращения в суд:
12. Сумма оплаты нанесенного вашей современной квартире ущерба (в результате залива соседями) устанавливается при помощи специалистов оценочной компании. Это незаинтересованные лица, которые составляют объективную картину положения дел. Однако обратите внимание, чтобы у приглашенного оценщика были лицензии на право заниматься данной деятельностью. В противном случае ни суд, ни ваш сосед не примет их к сведению.
13. Оценивая нанесенный потопом ущерб, эксперты готовят и смету на ремонтно-восстановительные работы в вашей современной квартире. Но не завышайте искусственно стоимость пострадавшего имущества в результате залива соседями, иначе суд может не признать вашу правоту.
Алгоритм защиты своих прав если залили соседи кажется сложным? Уж точно не сложнее самостоятельной ликвидации последствий залива. А если вы сумеете отстоять свою правоту, то вернете своей современной квартире первозданный «до потопный» вид. А соседей научите следить за состоянием сантехники и не забывать выключать воду.тут
